4-Zimmerwohnung in Chemnitz-Humboldthöhe

09130 Chemnitz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Carsten Rollert
  • Firma
    RENNERT Immobilien
  • Adresse
    Schorlemmerstr. 2b
    04155 Leipzig
  • E-Mail Zentrale
    verkauf@rennert-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    verkauf@rennert-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(341) 4909022
  • Tel. Durchwahl
    +49(341) 4909022
  • Mobil
    +49(178) 8180957
  • Fax
    +49(341) 490 90 90
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK 135
  • Objekttypen
  • Adresse
    09130 Chemnitz
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    121.750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2005
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    122.0 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    122.0 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Karree-Bebauung auf der Chemnitzer Humboldthöhe, welches 2005 saniert wurde. Die zu erwerbende, sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rennert-immobilien.de

Lage

Chemnitz ist eine der 10 wachstumsstärksten Städte Deutschlands. Unter den deutschen Hochschulen nimmt die TU Chemnitz einen Spitzenplatz ein. Chemnitz verfügt über ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busnetz für den städtischen Nahverkehr. Die Flughäfen Leipzig/Halle und Dresden sind rund 85 km entfernt. Die Autobahnen B95/A72/A4 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Aufgrund der optimalen geografischen Lage ist Chemnitz ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Landschaft des angrenzenden Erzgebirges. Außerdem bietet Chemnitz auch kulturelle und künstlerische Angebote in Form von Theater, Schauspiel, Konzerten und Ausstellungen. Desweiteren sind die Burg Rabenstein, das Wasserschloss Klaffenbach oder der Tierpark Ausflugsoptionen zu jeder Jahreszeit.

Die Humboldthöhe kann als Krone des Sonnenberg-Viertels bezeichnet werden. Man erreicht diese, in dem man das ihr zu Füßen liegende historische Gründerzeitviertel Sonnenberg bis auf dessen höchste Erhebung befährt. Schaut man von anderen Stadtteilen in Richtung des Sonnenberges so sieht man dessen bauliche Wahrzeichen auf der Humboldthöhe gleich einer Krone nebeneinander stehen - die Bauten der ehemaligen Riemann-Werke mit deren markanten Turm und den Gebäudekomplex des Johannes-Kepler-Gymnasiums mit seinen roten Dächern.

Heute sind die Gebäude auf der Humboldthöhe in Chemnitz ein Stück Erinnerung an das alte Chemnitz und seine Geschichte. Das ist in Chemnitz am Wohnungsmarkt gefragt. Das urbane und grüne Viertel ist bei Mietern sehr beliebt. Es liegt zentral in der Stadt in der Nähe großer Einkaufseinrichtungen wie der Sachsen-Allee. Nahe dem Viertel lädt der Zeisigwald mit der Zeisigwaldschänke zur Erholung ein und das neue Fußballstadion in direkter Nachbarschaft zur Humboldthöhe ist der Stolz der Stadt.

- umgeben von Kleingärten
- ruhige und idyllische Seitenstraße
- gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Sachsenallee, verschiedene Supermärkte
- optimale Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr
- gute Anbindung zur Autobahn

Ausstattung

- gemütliches und helles Wohnzimmer
- vom Flur aus sind alle Räume begehbar - keine Durchgangszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- geräumiges Schlafzimmer
- zwei weitere Zimmer, welche individuell als Kinder -oder Arbeitszimmer genutzt werden können
- moderne Bodenbeläge in allen Räumen
- großzügiger Balkon
- Keller

Sonstige Informationen

Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können
fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass
wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses
über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten
Kaufvertrages.

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Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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