+++Kapitalanlage in GOHLIS+++

04155 Leipzig / Gohlis-Süd (Gohlis), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Carsten Rollert
  • Firma
    RENNERT Immobilien
  • Adresse
    Schorlemmerstraße 2b
    04155 Leipzig
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@rennert-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    c.rollert@rennert-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 341 490 900
  • Tel. Durchwahl
    0341 / 490 90 22
  • Mobil
    0178 / 81 80 957
  • Fax
    0341 / 490 90 90

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HB110-CR
  • Objekttypen
  • Adresse
    Bothestraße 12
    04155 Leipzig / Gohlis-Süd (Gohlis)
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    159 EUR
  • Käufer­provision
    5.95% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    60.000 EUR
  • Miete pro m²
    5,20 EUR /m²
  • Kaufpreis pro m²
    1.090,91 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Laminat
  • Standardausstattung
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    15.08.2023
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    213.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    213.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hübsche 2 Zimmerwohnung in Gohlis!
Die Eigentumswohnung verfügt über ein Flur, zwei Wohnräume, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Bad mit Dusche.
Das Tageslichbad ist modern, hell und halbhoch gefliest und bietet eine Dusche, WC, Handwaschbecken und einen Waschmaschienenanschluss. Die Bodenfliesen im Bad und in der Küche wurden in einem dunkleren Ton ausgewählt, sie sorgen so für einen schönen Ausgleich.
Die weiteren Räumlichkeiten sind mit Laminat ausgestattet.

Die Wohnung ist vermietet.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Eine Straßenbahnanbindung sorgt
für die Beförderung in das Stadtzentrum. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten
sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Erholung bietet der Auenwald mit dem Auensee sowie das
nahegelegene Rosental, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind.

Ausstattung

BODENBELAG: Laminat, Fliesen
BAD: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster,
KÜCHE: separate Küche, Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon
WASCHEN: Anschluss im Bad

Sonstige Informationen

Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können
fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass
wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsab-
schlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten
Kaufvertrages.

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