Kleiner Laden in der Südvorstadt!

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RENNERT Immobilien
Springerstraße 2, 04105, Leipzig
Team Verkauf
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Kleiner Laden in der Südvorstadt!

Eckdaten

  • Art Praxisfläche
  • Lage 04107 Leipzig
  • Kaufpreis 170.000,00
  • Gewerbefläche ca. 57
  • Bürofläche ca. 57
  • Baujahr 1996
  • Gesamtfläche ca. 57
  • Etagenzahl 5
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Aufzug ja
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID VK197
  • Provision 5,355% inkl. MwSt.

Immobilie

Kleines Ladenlokal im Zentrum Süd in Leipzig!

Dieser Laden bietet mit optimaler Anbindung, großen Schaufenstern und in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus gelegen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten sind flexibel zu gestalten, so ist es beispielsweise auch möglich einen Zusammenschluss mit der Nachbargewerbeeinheit mit der selben Größe, dann auf Gesamtgröße von 114,34m² zu realisieren. Auch diese ist zu erwerben.

Die Einheit befindet sich in einem guten Zustand. Das Gewerbe ist aktuell vermietet.

Lage

Südvorstadt – ein Stadtteilname für beliebtes Wohnen.
Dieser Bau reiht sich in die Vielzahl sanierter Bauten und Neubauten im Umfeld der Südvorstadt ein. Hierbei wissen nicht nur junge sondern auch ältere Mitmenschen diese begehrte und altbekannte Wohngegend in Leipzig zu schätzen. Nicht nur seiner wunderschönen architektonischen Häuser sondern auch wegen der überwiegend modern sanierten Objekte sowie der angenehmen Ruhe um auszuspannen, von einem anstrengenden Arbeitstag sich zu erholen oder einfach seinen Lebensabend zu genießen, ist dieses qualitativ, hochwertige Objekt ein erholsames Wohnziel.
Die Lage besticht durch Ihre Unmittelbare Nähe zur Karl-Liebknecht-Straßen (Karli) sowie zur Innenstadt.
Durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist dies gleichfalls für Mieter ohne Fahrzeug interessant. Dieses wunderschön sanierte Bauwerk ist vielleicht auch Ihr neues zu Hause.

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