Grundstück
Grundstück
Ansicht 1
Blick Süd West (2)
Letztes Grundstück mit Blick über das Rosental! *** Provisionsfrei ***
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 04159 Leipzig
- Kaufpreis 1.200.000,00 €
- Grundstück ca. 1.690 m²
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Immobilien-ID VK_183
Immobilie
+++ Provisionsfrei +++ | Das letzte freie Grundstück in Leipzig mit unverbautem Blick über das Rosental!
Das traumhafte Grundstück befindet sich in Leipzig Möckern unmittelbar an der Grenze zu Gohlis, im Bereich der Kirchbergstraße und zeichnet sich durch seine ruhige und naturverbundene Lage aus.
Richtung Süd-Süd-West ausgerichtet ist es unverbaut. Weiterhin liegt es etwas erhöht und ermöglicht somit einen einzigartigen und weitläufigen Blick ins Grüne.
Die weitere Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser aber auch Mehrfamilienhausbebauung gekennzeichnet. Somit könnten sich individuelle Möglichkeiten für eine Bebauung mit Einfamilien-, Reihen- oder Mehrfamilienhäusern ergeben.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zur Weißen Elster. Alle Medien liegen an.
Die Eckdaten im Überblick:
~ 1.690 m²
~ Medienträger liegen an der Grundstücksgrenze an
~ Süd-Süd-West Ausrichtung, unverbaut
~ leichte Hanglage
~ wenige Minuten ins Stadtzentrum
~ Nach Ihren Wünschen Platz für:
Einfamilienhaus, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rennert-immobilien.de
Lage
Das Grundstück befindet sich im Übergang von Gohlis zu Möckern. Der Stadtteil Möckern liegt im Norden Leipzigs und bildet mit Gohlis und dem Rosental den nördlichen Ring um das Zentrum der Messestadt Leipzig.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Ämter, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar.
Zentrumsnah, nahe der Weißen Elster, der neuen Luppe, dem Elsterflutbecken und dem Auensee gelegen, überzeugt dieses Grundstück mit einer erholsamen und grünen Umgebung welche weniger Großstadtcharakter sondern eher Kleinstadtcharm suggeriert.
Dennoch trumpft es mit bester infrastruktureller Anbindung ins Zentrum sowie zu den Bundesstraßen (B6/ B2) und den Autobahnen (A14/ A9) auf.
Das Grundstück profitiert außerdem vom gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz Leipzigs, so ist man durch Straßenbahn, S-Bahn und Bus sehr flexibel angebunden.
Highlights der direkten Umgebung ist das Rosental mit der Weißen Elster, dem Elsterbecken, die Red Bull Arena sowie der Zoo Leipzig!
Bebaubarkeit
– Mehrfamilienhaus
Unter Ausnutzung der Hanglage wäre hier die Entstehung von einem Mehrfamilienhaus inklusive Tiefgarage denkbar. Durch einen stufenhaften Aufbau könnte man jede Etage/ Wohnung mit Süd-West-Balkonen und Terrassen mit perfektem Blick ausstatten.
– Einfamilienhaus
Eine komplette Planung für ein absolut hochwertiges Einfamilienhaus mit Tiefgarage existiert bereits. Dieses kann sich über 3 Etagen erstrecken und bietet alle Möglichkeiten der individuellen Entfaltung im Haus und in der Gartengestaltung.
Erschließung
Das Grundstück ist komplett beräumt.
Medienträger liegen an der Grundstücksgrenze an.
Sonstiges
Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Kaufvertrages.
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