Ihr neues Zuhause direkt am Tempelhofer Feld!

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RENNERT Immobilien
Springerstraße 2, 04105, Leipzig
Team Verkauf
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Ansicht Hinterhaus

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Bad

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Eingangsbereich

Ihr neues Zuhause direkt am Tempelhofer Feld!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 12049 Berlin
  • Kaufpreis 325.000,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2
  • Etagenzahl 5
  • Etage 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID VK_191
  • Provision 5,355% inkl. MwSt.

Immobilie

Blick auf das Tempelhofer Feld! Geräumige 2-Raum-Wohnung im Schillerkiez!

In unmittelbarer Nähe zum Jahnsportplatz, dem Volkspark Hasenheide, sowie dem Tempelhofer Feld befindet sich diese 2-Raum-Wohnung in einem sanierten Altbau im Schillerkiez.

Alle Zimmer der Wohnung gehen bequem vom Flur ab. Rechter sowie linker Hand befinden sich die beiden lichtdurchfluteten Wohn- bzw. Schlafräume. Die Wohnung bietet viel Platz in einer großzügigen Küche mit anschließender separater Speisekammer. Ein innenliegendes Badezimmer rundet die Wohnung ab und kann sogar mit einem Fenster glänzen.

Ihr neues Zuhause? Na klar! Dank individueller Vereinbarung mit den derzeitigen Mietern ist ein Einzug in die Wohnung möglich. Die Sperrfrist gilt für diese Wohnung nicht.

Alle Daten auf einen Blick:
– Wohnfläche ca. 66 m²
– MEA 28,2/1000stel
– Kaltmiete IST: 250,00€/mtl.
– Hausgeld 123,00€/mtl. zzgl. 14,00€ IR
– nicht umlagefähige Kosten 321,91€/p.a. // 26,83€/mtl.
– gebildete IHR für Objekt Stand 31.12.2020 | ca. 114.403,49€
– gebildete IHR nach MEA Stand 31.12.2020 | ca. 3.226,18€

Lage

Die Wohnung befindet sich im Schillerkiez unmittelbar am Tempelhofer Feld und dem Volkspark Hasenheide. Die Lage zeichnet sich aus durch ein sehr grünes Umfeld mit vielen Parks und Grünanlagen. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Schulen, sowie die U-Bahn und Buslinie 8. Sehr gute Verkehrsanbindungen an durch die A100, die B 96 sowie der Reuterkiez, Neukölln und Friedrichshain-Kreuzberg und der Bergmannkiez.

Ausstattung

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können
fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass
wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Kaufvertrages.

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Grundrisse

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