Ausßenansicht_hinten_2
Titelbild
Hinterhof_3
Hinterhof
Wohnungseingangstür
Treppenhaus
Treppenhaus_3
Fahrtuhl_2
Druchfahrt_Mülltonnen
Durchfahrt_Fahrradabstellmöglichkeit
2-Raum-Wohunng mit Südbalkon im Zentrum Süd – inkl. Stellplatz –
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 04107 Leipzig
- Kaufpreis 180.000,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1997
- Nutzfläche ca. 61 m²
- Etagenzahl 5
- Etage 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID VK_193
- Provision 5,355 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Südvorstadt in Leipzig!
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt. Neben einem Schlafzimmer bietet die Wohnung ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit anschließendem Balkon in Südausrichtung. Eine Küche ist separat ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer gehen vom Flur/ Eingangsbereich ab und runden das Angebot der Wohnung ab. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Alle Daten auf einen Blick:
– Wohnfläche ca. 60,89 m²
– MEA 20,03/1000stel
– Hausgeld 242,71€/mtl. zzgl. 26,29€ IR
– nicht umlagefähige Kosten 559,10€/p.a. // 46,59€/mtl.
– gebildete IHR für Objekt Stand 29.10.2021 | ca. 296.115,97€
– gebildete IHR nach MEA Stand 29.10.2021 | ca. 5.931,20€
Lage
Zentrum Süd – ein Stadtteilname für beliebtes Wohnen.
Dieser schön sanierte Altbau reiht sich in die Vielzahl sanierter Bauten im Umfeld des Zentrum Süd ein. Hierbei wissen nicht nur junge sondern auch ältere Mitmenschen diese begehrte und altbekannte Wohngegend in Leipzig zu schätzen. Nicht nur seiner wunderschönen architektonischen Häuser sondern auch wegen der überwiegend modern sanierten Objekte sowie der angenehmen Ruhe um auszuspannen, von einem anstrengenden Arbeitstag sich zu erholen oder einfach seinen Lebensabend zu genießen, ist dieses qualitativ, hochwertige Objekt ein erholsames Wohnziel.
Durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist dies gleichfalls für Mieter ohne Fahrzeug interessant. Dieses wunderschön sanierte Bauwerk ist vielleicht auch Ihr neues zu Hause.
Ausstattung
– 2-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon
– separate Küche
– Badezimmer mit Badewanne
– Abstellkammer in der Wohnung
– Kellerabteil
Sonstiges
Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Kauf- bzw. Mietvertrages.
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.