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TOP – Ruhige Wohnung – Stellplatz im Carport inklusive!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 04316 Leipzig
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1998
- Nutzfläche ca. 90 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID VK_216
- Provision 5,355 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1998, welcher über insgesamt vier Etagen verfügt. Die Immobilie liegt auf der vierten Etage und ist barrierefrei zugänglich. Ein Keller steht den Bewohnern zur Verfügung und ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die 75,31 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein großes Wohnzimmer. Geheizt wird mit einer Zentralheizung (Gas), die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Dank der großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die natürliche, grüne Umgebung. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Die ruhige Lage der Immobilie in einer angelegten Parkanlage schafft es, dass man komplett ohne Durchgangsverkehr auskommt. Es ermöglicht dennoch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung mit ausreichend Platz suchen.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Leipzig, der für seine grünen Parks und die entspannte Atmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Ein Supermarkt ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken. Der Stadtteil verfügt zudem über gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die es einfach machen, die umliegenden Viertel zu erkunden.
Leipzig selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Die Innenstadt beeindruckt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Gassen und lebhaften Plätzen. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten, die das Herz jedes Stadtliebhabers höher schlagen lassen. Zudem bietet Leipzig eine gute Verkehrsanbindung, um auch die umliegenden Städte und Regionen zu erreichen.
Die Region um Leipzig besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt, die von idyllischen Seen bis hin zu dichten Wäldern reicht. Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Kulturliebhaber kommen in den umliegenden Städten und Ortschaften auf ihre Kosten, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Festen aufwarten. Insgesamt bietet diese Region eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Ausstattung
– 3-Raum-Wohnung
– Tageslichtbad mit Wanne
– Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
– Küche
– Vinylboden in den Wohnräumen und Flur
– Fliesen in Bad und Küchenbereich
Sonstiges
Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Mietvertrages.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 61 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 24.04.2014
- Energieausweis gültig bis 24.04.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
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