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Kochen
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Eingangsbereich
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Bad_Doppelwaschbecken
Bad_Wanne_Dusche
Schlafen
Zimmer_3 (3)
Zimmer_3 (2)
Gäste_WC
Abstellkammer
Terrasse
Terrasse (2)
Terrasse_Garten
Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Terrasse und Gartenabteil!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
Alfred-Kästner-Straße 63
04275 Leipzig - Miete zzgl. NK 1.525,00 €
- Warmmiete 1.785,00 €
- Nebenkosten 260,00 €
- Wohnfläche ca. 117 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1952
- Nutzfläche ca. 117 m²
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Kaution 4.575,00 EUR
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab Sofort
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID VM_AK63_15
Immobilie
Geräumige und ruhige Drei-Raum-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenabteil!
Die Wohneinheit im Erdgeschoss des Wohnhauses verfügt über einen einladenden und offen gestalteten Eingangsbereich. Direkt zu Beginn befindet sich auf der rechten Seite eine innenliegende Abstellkammer.
Das Gäste-WC ist mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das anschließende Masterbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ist sehr geräumig und mit 2 Fenstern sehr praktisch geschnitten.
Das geräumige Wohnzimmer mit anschließendem offenen Küchenbereich bietet durch seine hohen Decken sehr viel Platz zur kreativen Gestaltung.
Besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit anschließendem kleinem Gartenabteil.
Zwei Schlafzimmer runden die Wohnung ab, welche mit Parkettboden ein traumhaftes Gesamtpaket darstellt.
Ein Kellerabteil und Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.rennert-immobilien.de
Lage
Südvorstadt – ein Stadtteilname für beliebtes Wohnen. Dieser schön sanierte Altbau reiht sich in die Vielzahl sanierter Bauten im Umfeld der Südvorstadt ein.
Hierbei wissen nicht nur junge sondern auch ältere Mitmenschen diese begehrte und altbekannte Wohngegend in Leipzig zu schätzen. Nicht nur seiner wunderschönen architektonischen Häuser sondern auch wegen der überwiegend modern sanierten Objekte sowie der angenehmen Ruhe um auszuspannen, von einem anstrengenden Arbeitstag sich zu erholen oder einfach seinen Lebensabend zu genießen, ist dieses qualitativ, hochwertige Objekt ein erholsames Wohnziel.
Durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist dies gleichfalls für Mieter ohne Fahrzeug interessant. Dieses wunderschön sanierte Bauwerk ist vielleicht auch Ihr neues zu Hause. In der Nähe befindlich: Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeit
Ausstattung
– Dreiraumwohnung mit Terrasse und Gartenabteil
– Bodenbelag: Parkett, Fliesen
– Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
– Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
– offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse sowie Garten
– Kellerabteil
Sonstiges
Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Mietvertrages.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 30.10.2020
- Energieausweis gültig bis 29.10.2030
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
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