Detail
Wohnen
Schlafen
Kind/ Arbeit
Küche
Bad
Gäste-WC
Flur
Flur
Hausflur
Hausflur
Tolle 3-Raum-Wohnung in Leipzig Gohlis!
Eckdaten
- Art Hochparterre
-
Lage
Magdeburger Straße 34
04155 Leipzig - Miete zzgl. NK 700,00 €
- Warmmiete 900,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 82 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1905
- Nutzfläche ca. 80 m²
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Kaution 2.100,00 EUR
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab 15.04.2025
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID VM_M34_1
Immobilie
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1905. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche sowie ein Gäste-WC die alle über einen Flur erreichbar sind. Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Hohe Decken und die historischen Elemente des Altbaus verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit ihrer zentralen Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hochwertige Ausstattung und der gut gepflegte Zustand der Wohnung runden das attraktive Angebot ab.
Lage
Die Hochparterre-Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Leipzig. Das Viertel zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und die gute Infrastruktur aus. Geschäfte, Schulen, Parks und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Wohngegend ist geprägt von historischen Gebäuden und modernen Neubauten, was für eine abwechslungsreiche Architektur sorgt.
Leipzig, die größte Stadt in Sachsen, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und das lebendige Stadtleben. Mit zahlreichen Museen, Theatern und Opernhäusern bietet die Stadt ein breites kulturelles Angebot. Auch die vielen Grünflächen und Parks laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Autobahn machen Leipzig zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Die Region um Leipzig ist geprägt von ihrer historischen Bedeutung als Handelsstadt. Die Nähe zur Natur und die zahlreichen Seen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Auch die traditionellen Feste und Veranstaltungen in der Region tragen zur kulturellen Vielfalt bei und machen sie zu einem interessanten Ort zum Leben.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über drei Wohnräume, ein Flur und eine Küche sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster. In Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind Fliesen verlegt, während in den übrigen Räumen Laminatböden zum Einsatz kommen.
Sonstiges
Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Mietvertrages.
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.