Tolle 2-Raum-Wohnung in Gohlis!

Beschreibung

Dachgeschosswohnung im schönen Gohlis!

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schön sanierten Altbaus.
Vom Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz und ermöglicht trotz Dachschrägen das stellen eines großen Kleiderschrankes. Das Wohnzimmer kann aufgrund seiner Größe sehr gut in einen Koch- und Essbereich auf der rechten sowie einen Wohnbereich auf der linken Seite aufgeteilt werden. Weiterhin ist das geflieste Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In allen Wohnräumen und im Flur wurde Laminatboden verlegt, das Bad und die Küche sind mit Fliesen versehen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Diese Wohnung ist vermietet.

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Alle Daten auf einen Blick:

- Wohnfläche ca. 52,15 m²
- MEA 74,10
- Netto-Kaltmiete: 286,83€ / mtl.
- Nebenkosten: 90,00€/ mtl.
- Einbauküche für monatlich 30,00€ zusäztlich
- Hausgeld 122,96€/mtl. zzgl. 13,04€ IHR
- nicht umlagefähige Kosten 545,42€/p.a. // 45,45€/mtl. zzgl. IHR

Lage

Das Haus befindet sich in gehobener Wohnlage im bevorzugtem Stadtteil Gohlis. In kürzester Zeit erreichen Sie die Innenstadt und können die kulturellen und kulinarischen Genüsse der Stadt erleben. Ruhe und Entspannung finden Sie bei einem Spaziergang im nahe gelegenen Rosental oder im Leipziger Zoo. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Ausstattung

- DG
- 2-Raum-Wohnung
- offene Küche mit Fenster
- 2 Wohn- bzw. Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Laminat/ Fliesen
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Kaufvertrages.

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