Wohn(T)raum nahe Stötteritzer Wäldchen

04299 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete

Offener Wohn- und Kochbereich Bad Wohnzimmerl Küche Essem Schlafen Schlafen Ansicht 2 Wanne und ebenerdige Dusche Waschbecken und WC Grundriss Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Kontaktdaten

  • Name
    Vermietungsteam
  • Firma
    RENNERT Immobilien
  • Adresse
    Schorlemmerstraße 2b
    04155 Leipzig
  • E-Mail Zentrale
    vermietung@rennert-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    vermietung@rennert-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(341) 490 900
  • Tel. Durchwahl
    +49(341) 490 900
  • Fax
    +49(341) 490 90 90
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM_ZU7_ 9
  • Adresse
    Zuckelhäuser Straße 7
    04299 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Kaution
    1.180 EUR
  • Kaltmiete
    590 EUR
  • Warmmiete
    765 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1900
  • Gültig bis
    24.04.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    88 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    88 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Nie mehr kalte Füße!

Diese Top sanierte Wohnung im Dachgeschoss, welche Sie auch über einen Aufzug erreichen, hat einiges zu bieten.
In allen Wohnräumen laufen Sie über Parkettboden und genießen hierbei die Vorzüge einer Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, welcher sich rechter Hand in Küche und Essbereich und linker Hand in einen großzügigen Wohnbereich aufteilt. Von der Küche aus ist der Zugang zur Dachterrasse mit Blick in den Innenhof, welcher zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Durch eine kleine Ankleide gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, welches mit hochwertigen Fliesen sowie mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Eine moderne Einbauküche rundet die Wohnung ab.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.rennert-immobilien.de

Lage

Im Südosten von Leipzig, unmittelbar an das Völkererschlachtdenkmal angrenzend, befindet sich der Stadtteil Stötteritz. Kennzeichnend für dieses Viertel sind prachtvolle Bauten des Jugendstils und der Gründerzeit. Mehrere Stadteilparks und verschiedene Alleen laden zum Wohlfühlen, Erholen und attraktiven Wohnen im grünen Stötteritz ein.
Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Sportverein. Auch das Leipziger Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Kulturangebot kann man mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen. Die nah gelegenen Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig schnell erreichbar. Die Nähe zur A 38 ermöglicht beste Anbindung in alle Richtungen.

Ausstattung

- Dachgeschoss
- 2-Raumwohnung
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Einbauküche
- hochwertig gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Ankleide
- Deckenspots
- Keller

Sonstige Informationen

Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Kauf- bzw. Mietvertrages.

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