1-Raumwohnung mit Balkon in Chemnitz-Gablenz

09127 Chemnitz, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Carsten Rollert
  • Firma
    RENNERT Immobilien
  • Adresse
    Schorlemmerstr. 2b
    04155 Leipzig
  • E-Mail Zentrale
    verkauf@rennert-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    verkauf@rennert-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(341) 4909022
  • Tel. Durchwahl
    +49(341) 4909022
  • Mobil
    +49(178) 8180957
  • Fax
    +49(341) 490 90 90
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK 130
  • Adresse
    09127 Chemnitz
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    33 m²
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1926
  • Zustand
    Modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    145 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    60.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2005
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gemütliche 1-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das 2005 umfassend saniert wurde.
Die Wohnung wird frisch renoviert und möbliert mit einer 2-jährigen Mietgarantie verkauft.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rennert-immobilien.de

Lage

Chemnitz ist eine der 10 wachstumsstärksten Städte Deutschlands. Chemnitz verfügt über ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busnetz für den städtischen Nahverkehr. Die Flughäfen Leipzig/Halle und Dresden sind rund 85 km entfernt.
Unter den deutschen Hochschulen nimmt die TU Chemnitz einen Spitzenplatz ein. In Chemnitz haben sich Unternehmen besonders in Bereichen mit historischer Tradition wie im Werkzeug-, Textil-, Fahrzeug- und Maschinenbau neu entwickelt.
Chemnitz Mietpreise und Lebenshaltungskosten sind im deutschlandweiten Vergleich sehr angenehm. Es gibt ca. 130 Kindertagesstätten und Horteinrichtungen.

Aufgrund der optimalen geografischen Lage ist Chemnitz ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Landschaft des angrenzenden Erzgebirges. Außerdem bietet Chemnitz auch kulturelle und künstlerische Angebote in Form von Theater, Schauspiel, Konzerten und Ausstellungen. Desweiteren sind die Burg Rabenstein, das Wasserschloss Klaffenbach oder der Tierpark Ausflugsoptionen zu jeder Jahreszeit.

Am 1. April 1900 wurde Gablenz nach Chemnitz eingemeindet. Chemnitz-Gablenz ist ein Stadtteil in dem die wechselvolle Baugeschichte der Stadt Chem-nitz ablesbar ist mit vielen grünen und architektonischen Oasen und spannenden neuen Entwicklungen bei Sanierungs- und Neubauprojekten.

Gablenz besitzt interessante Freizeiteinrichtungen, wie das alternative Kultur-zentrum „Lokomov“ an der Augustusburger Straße, ein Freibad und mit dem Gablenz-Center ein Einkaufszentrum mit mehr als 40 Geschäften und Dienstleistern.
Das Objekt ist in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Chemnitz-Gablenz gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Sportstätten, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung ans Chemnitzer Stadtzentrum und den Autobahnzubringer Südring.

Ausstattung

- offene Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
- gemütliches Wohn-/Schlafzimmer
- Flur
- innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminat im Wohnraum und Flur
- Fliesenboden im Bad
- Abstellraum im Keller
- Gartennutzung

Sonstige Informationen

Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können
fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass
wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses
über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten
Kaufvertrages.

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