Eigentumswohnung in Gohlis-Süd

04155 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Obkektansicht Treppenhaus Treppenhaus Treppenhaus Beispiel Keller Durchgang Grundstück Grundriss Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Verkaufsteam
  • Firma
    RENNERT Immobilien
  • Adresse
    Schorlemmerstraße 2b
    04155 Leipzig
  • E-Mail Zentrale
    verkauf@rennert-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    verkauf@rennert-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(341) 490 900
  • Tel. Durchwahl
    +49(341) 490 900
  • Fax
    +49(341) 490 90 90
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK 148
  • Objekttypen
  • Adresse
    04155 Leipzig
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Voll_saniert
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    72.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Reinigungsservice
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Zweiraumwohnung überzeugt mit ihrer Helligkeit , einem durchdachten Grundriss und der optimalen Infrastruktur.
Die Wohneinheit ist mit einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer Küche, einem Flur, dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet.
Die abgeschlossene Hoffläche bietet den Mietern des Hauses einen ruhigen und begrünten Platz zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Zur Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist vermietet.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rennert-immobilien.de

Alle Daten auf einen Blick:

- Wohnfläche ca. 50,53m²
- vermietet ab 01.10.2017
- Kaltmiete 235€/mtl.
- MEA 13,17/100stel.
- Hausgeld 160€/mtl. inkl. IHR und umlagefähige Kosten
- umlagefähige Kosten ca. 1.267,55€/p.a. (105,62€/mtl.)
- nicht umlagefähige Kosten ca. 715€/p.a. // 59,58€/mtl. (variabel)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Gohlis - Süd. Dieser Stadtteil ist einer der beliebtesten Wohngegenden von Leipzig. Die Nachbargebäude wurden in den vergangenen Jahren saniert und aufwendig rekonstruiert.
Das Rosental, eines der schönsten Parkanlagen Leipzigs ist fußläufig erreichbar. Kleine Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und was man zum Leben sonst benötigt wie Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen u.ä. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ein weiteres fußläufiges Highlight wäre der Leipziger Zoo. Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof ist ein weiterer angenehmer Vorteil der Lage.

Ausstattung

- Laminat in den Wohnräumen
- Bad und Küche mit Bodenfliesen, hell und modern gefliest
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gartenmitbenutzung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können
fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass
wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Kaufvertrages.

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Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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