Großzügige Vierraumwohnung im Zentrum

04103 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Verkaufsteam
  • Firma
    RENNERT Immobilien
  • Adresse
    Schorlemmerstraße 2b
    04155 Leipzig
  • E-Mail Zentrale
    verkauf@rennert-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    verkauf@rennert-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(341) 490 900
  • Tel. Durchwahl
    +49(341) 490 900
  • Fax
    +49(341) 490 90 90
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK - 161
  • Objekttypen
  • Adresse
    Querstraße 27
    04103 Leipzig
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    122 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1870
  • Zustand
    Voll_saniert
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Helle und großzügige Familienwohnung im sanierten Altbau.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Fenster, einen großzügigen Wohnbereich, ein Gäste WC, zwei Balkone und drei Schlafzimmer.
Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof zugeordnet.

Weitere Angebote finden Sie unter www.rennert-immobilien.de

Alle Daten auf einen Blick:

- Wohnfläche ca. 122m²
- MEA 898,00/10.000stel
- vermietet ab 16.12.2016
- Kaltmiete 793€/mtl. (6,50€/m²)
- Hausgeld 422,70€/mtl. inkl. 74,90€ IR
- umlagefähige Kosten 3.545,23€/p.a. // 295,44€/mtl.
- nicht umlagefähige Kosten 1.525,91€/p.a. // 127,16€/mtl.
- gebildete IHR für Objekt ca. 52.741,38€ (zum 18.10.2018)
- gebildete IHR nach MEA ca. 4.736,18€ (zum 18.10.2018)

Lage

Leipziger Zentrum.
Hier wird es nie langweilig. In wenigen Gehminuten reihen sich dicht an dicht zahlreiche Bars, Cafes, Lounges und Clubs. Geschäfte, Läden und Boutiquen sind soweit das Auge reicht vorhanden. Beeindruckende Gründerzeitbauten die mit Liebe zum Detail restauriert wurden und in neuem Glanz erstrahlen sowie gläserne Neubauten prägen das Stadtbild der Leipziger Innenstadt. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Dienstleistungsunternehmen befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- sanierter Altbau
- Parkett, Fliesen
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster
- 2 Balkone
- Gäste WC
- Kellerabteil
- Gegensprechanlage
- Aufzug

Sonstige Informationen

Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können
fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass
wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Kaufvertrages.

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