Tolle 2-Raum-Wohnung in Altlindenau!!

04177 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Verkaufsteam
  • Firma
    RENNERT Immobilien
  • Adresse
    Schorlemmerstraße 2b
    04155 Leipzig
  • E-Mail Zentrale
    verkauf@rennert-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    verkauf@rennert-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(341) 490 900
  • Tel. Durchwahl
    +49(341) 490 900
  • Fax
    +49(341) 490 90 90
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK 181
  • Objekttypen
  • Adresse
    04177 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Gesamtfläche
    48 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Gasheizung
  • Standardausstattung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Tolle Wohnung in Leipzig Lindenau!

Vom Flur gelangt man in die Räume. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, zur rechten befindet sich das Schlafzimmer. Weiterhin kann man das modern geflieste Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und die großzügige Küche betreten.

Alle Zimmer sind Richtung Süden ausgerichtet, sodass die lichtdurchflutete Wohnung warm und herzlich wirkt.
In allen Wohnräumen und im Flur ist Laminat verlegt, das Bad und die Küche sind mit hochwertigen Fliesen versehen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rennert-immobilien.de

Alle Daten auf einen Blick:

- Wohnfläche ca. 47,80m²
- MEA 7,890/100stel
- vermietet ab 01.03.2011
- Kaltmiete 295,00€/mtl.
- Hausgeld 138,26€/mtl. zzgl. 9,78€ IR
- nicht umlagefähige Kosten 387,74€/p.a. // 32,31€/mtl.
- gebildete IHR für Objekt Stand 31.12.2019 | ca. 19.032,40€
- gebildete IHR nach MEA Stand 31.12.2019 | ca. 1.501,66€

Lage

Der Stadtteil Altlindenau liegt im Westen Leipzigs und verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vorherrschend sind neusanierte Gründerzeitbauten mit entsprechenden Flair. In idealer Entfernung befinden sich S-Bahn-und Straßenbahnanschluss. Fußläufig sind ebenfalls zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen zu erreichen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

- 2. OG - Südausrichtung
- 2-Raum-Wohnung
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- gepflegter Zustand

Sonstige Informationen

Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können
fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass
wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses
über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten
Kaufvertrages.

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